美しいバレアレス諸島のマヨルカ島は、今年のヨーロッパ人のお気に入りの旅行先の1つでもあります。しかし、なぜそれがそれほど魅力的ですか？多くのビーチは自然愛好家にとって魅力的であり、穏やかな地中海性気候は季節ごとに快適な滞在を保証します。さまざまなレジャー活動は、関心が高まるためのもう1つの重要な前提条件です。したがって、ますます多くのドイツ人、英語、スカンジナビア人がさらに一歩進んでマヨルカの不動産に投資しているのも不思議ではありません。多くの人にとって、生涯の夢は豪華な別荘やアパートで実現します.
マヨルカの不動産-市場は上向きになっています
米国の不動産危機後、投資家は慎重になり、スペインの一戸建て住宅の価格が急激に変動したとしても、高級住宅はほとんど影響を受けていないようです。によると、マヨルカの別荘は 不動産雑誌ベルビュー その魅力を失うことなく、マヨルカはヨーロッパでトップのバケーションレンタルの場所の1つであり続けています。傾向はすぐに説明することができます-島のプロットは限られています/約。地域の35〜40％は自然保護下にあり、同時に非常に人気があります。これの主な理由は次のとおりです。
-優れたインフラストラクチャ：優れた輸送リンクとフライト接続
-建築名所と豊かな文化プログラム
-エキサイティングなナイトライフ
-数多くのレジャー活動-アクティブな人のためのウォータースポーツ、ゴルフコース、ハイキングやサイクリングトレイル、リラクゼーションを求める人のためのウェルネスサロンやスパサロン.
-インターナショナルスクールと病院
firstclass-estate.comによると、彼らは需要があります 主に首都パルマデマヨルカのポートダンドラックス、サンタポンサ、ポレンサ、ソンビダにある別荘と高級マンション。好立地の区画はこれ以上見当たらず、今年は約400件の新築プロジェクト（主にテラスハウスと一戸建て住宅）が計画されています。.
マヨルカの不動産-購入時に考慮する必要があること?
マヨルカの不動産に興味のある人は、投資を詳細に計画し、専門家に詳細なアドバイスを求める必要があります。プロパティ値は、いくつかの基準によって決定されます。
-簡単にアクセスできる不動産-基本的にはより迅速に賃貸または売却できるため、高価です.
-壮大な海の景色-便利なロケーションにある豪華なヴィラは、平均で最大40％高くなります.
-寝室と浴室の数.
-庭のサイズとプールエリアも全体的な価値を高めることができます.
– 開発方針と法改正 -これらの懸念、例えば、違法に建てられた/拡張されたカントリーハウスの合法化/これに関して政府はまだ同意しておらず、状況は日々変化しています/、不動産の譲渡、相続および贈与税法に関する法改正非居住者、重要な賃貸規則および他の多く.
-年税の大きさ
ラグジュアリーセグメントのマヨルカのプロパティは、プール施設などの追加の追加機能を提供します
マヨルカの不動産-眺めが良いほど、価格は高くなります
庭の大きさは、プロパティの価値を高めることができます
