Zatékání střechy – příčiny a řešení

Pokud se nedávno na stropě začaly objevovat mokré skvrny, které se po chvíli začnou přeměňovat na žlutě špinavé skvrny, pak existuje pouze jeden závěr – vytvořil se netěsnost střechy. V článku se budeme zabývat příčinami zatékání střechy a metodami oprav.

Obsah:

Původ zatékání střechy

  • Vada střešní krytiny, tj. Negramotná instalace, nekvalitní materiál nebo jeho přirozené opotřebení;

  • poškození těsnosti v místech kontaktu svislých prvků (potrubí, antény, stěny atd.);
  • porušení technologie při uspořádání střešního „koláče“.

Je nutné včas odstranit vadu, jinak to může vést k vážnějším následkům: vývoj houby, plísně; porucha elektrického vedení; deformace stropů, kolaps střešní konstrukce.

Jak opravit netěsnost střechy

Netěsná střecha je nepříjemný byznys a řešení tohoto problému byste neměli odkládat. U vícepodlažní budovy a soukromého domu budou fáze odstraňování netěsností odlišné, ale jedna věc je spojuje – identifikace příčiny.

  • Majitel bytu by měl kontaktovat záchrannou službu bytových a komunálních služeb s písemným prohlášením o problému. Technický pracovník musí dokument podepsat. Žadateli je bezpodmínečně poskytnuta kopie papíru.
  • K žádosti je přiložena kopie pasu a doklady o titulu. Do 14 dnů musí jít do zařízení komise, která vypracuje protokoly, z nichž jeden uvede důvod úniku a druhý – škody způsobené na majetku. Navíc neuškodí pořídit fotografii nebo video poškození. Pokud nebylo dosaženo mírového řešení problému, můžete se bezpečně obrátit na soud s prohlášením o nároku.
  • Majitelé soukromých budov, kteří se uchýlili ke službám stavebních posádek, by měli kontaktovat přímo manažera. Existence smlouvy dává právo na náhradu škody nebo změny špatně provedené práce. Někdy „mistři“ nepřiznají své vlastní nedostatky, v tomto případě se uchýlí ke službám nezávislých odborníků, a pak se můžete obrátit na soud.

  • Pokud byly střešní práce prováděny nezávisle, budete se muset s výsledným únikem vyrovnat sami a na vlastní náklady. Pro tyto účely je vhodné kontaktovat zkušené pokrývače, přičemž nezapomínáme na podpis smlouvy a úkony provedených prací..

Bezpečnostní a další doporučení

Je třeba mít na paměti, že pokrývačské práce představují vysoké riziko zranění. Tady můžete klouzat, klopýtat od závratí. To jsou dostatečně závažné argumenty pro kontaktování specializované společnosti, kde zkušení pokrývači provedou všechny požadované manipulace..

  • Provádění oprav zahrnuje výběr vysoce kvalitních stavebních materiálů, které odpovídají jejich vlastnostem. Mnoho posádek navíc používá infračervenou kameru, která umožňuje nejen určit místo úniku, ale také reprezentovat skutečný stav celé střechy..

  • Na základě získaných údajů je stanoven rozsah a povaha práce a vypracován odhad. Dále je podepsána smlouva, která odráží náklady a podmínky, práva a povinnosti a je předepsána záruční povinnost.

Prevence zatékání střechy

Abyste se vyhnuli takovému faktoru, jako je zatékání střechy, můžete dodržovat pouze několik základních pravidel.

  • Kompetentní projekt. Nesprávně navržený sklon střechy, parapet, okap nebo římsa může vést k obtížnému odtoku taveniny nebo dešťové vody. Architektonicky složitá střecha (přítomnost mnoha prvků) také „přispívá“ k tvorbě nevětraných oblastí, které zase umožňují akumulaci vlhkosti.

  • Shoda s instalační technologií. Při nastavování takzvaného koláče byste neměli šetřit. Každá vrstva musí být vyrobena z kvalitních materiálů. Je třeba dodržovat všechna doporučení pro instalaci. Nesprávná instalace parozábrany povede ke kondenzaci. Nahromaděná vlhkost se objeví na stropě uvnitř místnosti.
  • Kvalita stavebních materiálů a zkušenosti stavebního týmu. Únik lze přičíst mnoha faktorům, ale často je důvod v kvalitě materiálu. A dokonce spíše ne v kvalitě, ale ve svých vlastnostech. Například mnoho lidí stále upřednostňuje hydroizolaci na bázi bitumenu, ačkoli takový povlak časem zkřehne a rychle selže. Fungování celé střechy závisí na kvalifikaci pokrývačů. Proto je třeba s výběrem řemeslníků zacházet s neméně pečlivostí..

Oprava netěsností střechy

  • V soukromé budově je prvním krokem kontrola podkrovního prostoru. Je nutné zkontrolovat strukturu (krokve, podlaha, podlaha), zda nevytváří plíseň nebo hnilobu. Například voda může zanechat tmavou skvrnu na jakémkoli povrchu, ať už je to kov nebo dřevo..
  • Je povinné zkontrolovat elektrické vedení položené v podkroví. Pokud dojde k poškození, mělo by být okamžitě opraveno..
  • Dalším krokem je externí ověření. Izolace je pečlivě zkontrolována ve spojích střešního materiálu se svislými prvky. V údolích se zkoumá hromadění listů, větví a podobně. Rovněž se kontroluje neporušenost okapové desky, která mohla trpět silným větrem..
  • Dále jsou podrobeny kontrole kanály ventilačního systému, odtokové potrubí, žlaby. V každém případě jsou očištěny od trosek. Na povlaku by neměly být žádné třísky, promáčknutí ani praskliny.
  • Zjištěná příčina se posuzuje podle její velikosti, pokud je nevýznamná, pak se provádí dílčí práce, ale často nastávají situace, kdy jsou vyžadovány větší opravy.

  • To platí zejména v případě, že únik nebyl okamžitě detekován. Nelze určit, jak vlhká je tepelně izolační vrstva. Vlhkost zachycená mezi vrstvami pod vlivem teplotního rozdílu zničí vnitřní část „koláče“. V tomto ohledu odstranění chyby střešní krytiny povede pouze ke krátkodobému účinku. Pokud existují alespoň nějaké pochybnosti o výši poškození, je lepší částečně nebo úplně vyměnit izolaci a další materiály..
  • Při absenci viditelných faktorů byste měli během srážek jít nahoru do podkroví a na místě najít místo pronikání vlhkosti. Bod je označen fixou nebo křídou a za příznivého počasí je poškození opraveno.
  • Pokud předpověď počasí neslibuje v nadcházejícím týdnu dešťů, pak můžete zvednout láhev vody na střechu a metodicky simulovat „liják“ krok za krokem. V tuto chvíli by měl být asistent v podkroví, aby určil místo a možný důvod, proč střecha zatéká.

Řešení problému

Na trhu je široký výběr střešních stavebních materiálů. V tomto ohledu jsou nejčastější příčiny zatékání uvedeny níže na příkladu populárních střešních nátěrů..

Profilovaná podlaha

  • Důvodem úniku tohoto listového materiálu je často porucha těsnicích prvků nebo přirozené zničení vrstvy tmelu. Je nutné odšroubovat celý plech a použít střešní tmel nebo vyměnit těsnění.
  • Někdy vlhkost proniká skrz upevňovací body kvůli tomu, že hardware nebyl zašroubován v pravém úhlu. V tomto případě se O-kroužek deformuje a ztrácí těsnost. Odstranění se provádí výměnou spojovacích prvků a zpracováním otvoru vodotěsným tmelem.
  • Drobná mechanická poškození jsou zapečetěna, s velkými otvory budete muset odstranit celý list a namontovat nový.

  • Pokud nedojde k žádnému viditelnému porušení integrity, možná důvod spočívá v absenci ventilačního systému. Vlhkost pod vlivem teplotního rozdílu kondenzuje a objevuje se ve formě kapek na vnitřní straně střešního materiálu. Proniká tedy do stropů, izolačních materiálů, a proto se objevuje na stropě.
  • Tento úkol je vyřešen organizací ventilace pod střechou..

Pásový opar

  • Přírodní střešní tašky patří do kategorie prakticky věčných materiálů, ale pouze s přísným dodržováním technologií pokládky. Pokud byla instalace provedena na střeše se sklonem 10–20 °, možná nebyla poskytnuta další vrstva hydroizolačního materiálu.
  • Při sklonu střechy nad 50 ° jsou úlomky upevněny speciálními sponami nebo samořeznými šrouby. Spojovací prvky se mohou časem uvolnit a vlhkost, která se dostane mezi prvky v podzimním období, je v zimě jednoduše rozbije (led je schopen zničit odolnější materiál). Zde je možné částečné i úplné přeložení střešního koberce..

  • Stojí za zmínku, že při uspořádání střech, zejména složitých tvarů, je nutné řezat některé tašky. V tomto případě jsou všechny vytvořené řezy a škrábance ošetřeny bitumenovým tmelem, aby se zabránilo jejich další destrukci pod vlivem stejného ledu..

  • Kovová dlaždice je vysoce spolehlivý, ale přesto existují situace, kdy může dojít k úniku. Často je příčinou porušení těsnosti kloubů, zejména v oblasti hřebene. Mezery jsou vyplněny tmelem nebo pokryty střešní páskou.

  • Všechny spojovací prvky by měly být zkontrolovány, protože je na ně přeneseno veškeré zatížení. V ideálním případě utáhněte šrouby jednou za rok. Hardware by měl mít podložku vyrobenou z gumy EPDM, ale levnější těsnicí prvek se zhroutí za 2 roky. Vlhkost se tak klidně dostává pod víčko a dále do vnitřní struktury střechy se všemi z toho plynoucími důsledky.
  • Body řezu, jakékoli škrábance a malé praskliny jsou pokryty akrylovou barvou, aby se zabránilo korozi. Pro velké poškození je použita ocelová náplast. Pokud je to žádoucí, můžete vyměnit celý list, všechny švy jsou přelepeny speciální páskou.
  • Stejně jako v případě vlnité lepenky zde může také docházet ke kondenzaci, proto je třeba instalaci ventilačního systému věnovat náležitou pozornost..

  • Asfaltový šindel nejhorší přístupná rekonstrukci. Pod vlivem slunce se slinuje a lepí. Je obtížné určit problémovou oblast, protože je obtížné pochopit, odkud pochází únik..
  • Nafouknutá dlaždice je rozebrána. Pokud je možné jej opatrně odstranit, což je nepravděpodobné, pak se po nanesení tmelu namontuje zpět zevnitř. Vnější strana musí být také potažena lepidlem na střechy. Je ale pravděpodobnější, že poškozený prvek bude muset být nahrazen novým..

  • Bez ohledu na to, jaký druh tašek byl položen na střechu, jsou pečlivě zkontrolována místa, kde sousedí s komíny, trubkami atd. Problematická místa lze ošetřit polymerní (průhlednou) směsí, která vytváří spolehlivý ochranný film.

Plech

  • Pozinkované železo častěji zkorodované, což je jedna z hlavních příčin mimořádné události. Zde se vzniklá rez setře kovovým kartáčem. Poté se aplikuje náplast z podobného materiálu. Náplast by měla být nejméně o 10 cm větší než poškozená oblast. Fixace se provádí pájkou, přebytečný svar se opatrně odstraní pilníkem.
  • Doporučuje se natřít nejen obnovenou plochu střechy, ale i celý povrch barvou obsahující inhibitor koroze..

  • Pokud je oprava na místě nepraktická z důvodu četných nebo velkých poškození, musí být vyměněn celý list. Záhyby jsou srolovány speciálním zařízením. Pro prevenci je vhodné tímto nástrojem projít všechny spojové švy..

Břidlice

Jedná se o nejlevnější a nejdostupnější materiál, stojí za zmínku, že některé střechy vydrží 30 let. Ale v důsledku přirozeného stárnutí, nedostatečné péče nebo mechanického poškození může dojít k úniku.

  • K uzavření malých prasklin stačí kus látky. Tkanina by měla být hojně nasycena olejovou barvou a nanesena na poškozené místo. Poté je natřena celá střecha. Takové opravy jsou jednoduché a levné, ale bohužel krátkodobé. Taková náplast může trvat asi 3-4 roky, poté, co bude nutné postup opakovat.
  • Drážky lze vyplnit epoxidovým nebo podobným lepidlem. K odstranění takového poškození jsou vhodnější modernější materiály, například samolepicí difúzní páska. Stojí za to objasnit, že pro střechu je lepší zvolit pásku na perforovaném základě, která je schopna odolat účinkům slunečního světla.

  • Větší praskliny nebo třísky se „vyplní“ tmelem. Za tímto účelem se smíchá 1 díl cementu a 3 díly azbestu, suchá směs se zředí zředěnou vodou lepidlem PVA (1: 1). Hotová malta je vhodná pro práci do 2-3 hodin, poté ztvrdne. Můžete míchat cement s jemnozrnným pískem v poměru 1: 2 mícháním s čistou vodou.
  • Opravená oblast je pokryta bitumenovým tmelem a poté sušicím olejem. Životnost takové opravy je 5-7 let. Pokud však tmel není chráněn, pak pod vlivem atmosférických srážek za rok po něm nebude žádná stopa..
  • List s velkým poškozením je zcela vyměněn. Je zbaven spojovacích prvků, zatímco na sousedních listech jsou spojovací prvky také částečně odstraněny nebo povoleny.

  • Po výměně se doporučuje zkontrolovat střechu, zda neobsahuje uvolněné ocelové hřebíky, šrouby nebo držáky čelního skla. Ujistěte se, že pod víčky jsou gumová těsnění, aby se zabránilo vniknutí vlhkosti..
  • V každém případě, pokud byla provedena nekvalitní instalace střešního materiálu, bude nutné střechu opravit. Celý dort je rozebrán, je zkontrolován stupeň poškození krokví, latování atd. V případě potřeby jsou poškozené dřevěné prvky vyměněny.

K aranžování dortu byste neměli používat levnější materiály, které kvůli nízkým technickým vlastnostem neplní své „přímé povinnosti“.

About the author